司法建议书

汕中法建（2016）3号

福建省南靖县国土资源局：

本院在审理原告周绍泽诉被告南澳国信房地产开发总公司、被告浩程国信房地产发展（香港）有限公司买卖合同纠纷一案中，发现原登记在1996年6月19日注册成立的国信（漳州）房地产开发有限公司（注册号3506004001551）名下的靖国用（2006）第10376号《国有土地使用证》项下的土地使用权，在2013年7月28日被人以报称《国有土地使用证》遗失申请补办的方式，转移登记到2013年3月14日注册成立的国信（漳州）房地产开发有限公司（注册号350627100025524）名下，并变更《国有土地使用证》证号为靖国用（2013）第10554号。上述行为属转移财产逃避税费的违法行为。为此，特建议你局加大对土地使用权权属变更的审查力度，严格把关，确保土地使用权变更登记符合法律和法规的规定。

以上建议请研究处理，并将处理结果或者反馈意见于2016年12月20日前函告本院。

二O一六年十一月二十八日